家賃だけでは、
本当の安さはわからない。
初期費用から更新料まで。複数の見積もりを入力して、住み続けたときの総支払額を比べよう。
見積もりの「わかりにくい」を
数字でクリアに。
見積書の言葉が難しくても大丈夫。
「敷金・礼金って何？」「仲介手数料はどう計算？」というときは、入力しながら用語辞典を開けます。各入力欄の ？ からも詳しい説明を確認できます。
比較する物件
各物件の費用を入力してください。入力内容はこのブラウザに自動保存されます。端末変更に備えてJSONバックアップを保存できます。
まずは基本項目だけ。詳しい見積もりは「詳細入力」から登録できます。
⚙ 概算の前提を変更
下記は市場相場を保証しない暫定的な仮定です。未入力の費用にだけ適用します。0円と入力した費用には適用しません。推計対象外の費用が別途発生する可能性があります。表示上限は請求額の上限ではありません。
費用を比較する
入居期間に応じた総支払額を比較します。未入力があっても参考グラフを表示できます。
総支払額の比較
かんたん入力では未入力費用の一部を仮定した概算レンジです。推計対象外の費用は別途発生する可能性があり、上限を保証しません。詳細入力の見積もり比較では、敷金返還見込・退去費用等を別途計算します。
費用の内訳
↔ 表は左右にスワイプして確認できます
同じ物件の仲介会社別見積もり
累計支払額の推移と損益分岐点
2物件以上あれば未入力のままでも比較できます。グラフは現在の入力内容に応じて自動更新されます。
文字での比較結果
賃貸比較をもっと分かりやすく
入力方法や費用の考え方を、実例付きで解説しています。
よくある質問
費用が未入力でも比較できますか？
はい。未入力の費用は確定額とは扱わず、概算範囲または入力済み費用だけの参考額として比較できます。詳細は使い方をご確認ください。
CSVとJSONの違いは何ですか？
CSVは費用の比較結果を表形式で書き出すためのファイルです。JSONは物件情報を復元するためのバックアップです。
計算した金額をそのまま契約に使えますか？
いいえ。実際の契約条件と未入力費用によって差が出るため、必ず正式な見積書を確認してください。
計算について
仲介手数料は「家賃 × 月数 × (1＋消費税率)」で計算します。保証会社の初回保証料は「月額支払いの割合」または「固定額」を選択できます。前払い家賃は初期費用に計上し、総額計算時には二重計上しません。
詳細見積もりでは入居日を指定して暦日数・30日割りの日割り家賃を計算できます。日割りとフリーレント・前払い家賃が重なる契約、駐車場等の日割り、保証料の複雑な更新条件などは個別の契約条件によって異なります。契約前には必ず正式な見積書・重要事項説明書を確認してください。
掲載内容と試算結果は参考情報です。情報や計算に誤りが含まれる可能性もあるため、契約前には必ず正式な資料をご確認ください。運営方針・免責事項を見る →