敷金は「預け金」
退去時に精算され得る金額です。返ってくる可能性があるからといって入居時の必要資金からは除きません。
RENTAL / ESTIMATE CHECK
賃貸の初期費用、
見積書の中身を見える化。
見積書1枚を入力して、初回支払額を整理します。敷金のような預け金、前払い家賃、返金されない費用は別々に表示。複数物件を比べるなら賃貸費用比較を使おう。
見積書の金額をそのまま入力してください。
各項目は必ずしも全物件で発生するものではありません。空欄は未確認、0円は請求なしの意味で区別します。相場・法律上の適否を自動判定する機能ではありません。
見積書の内訳を入力
金額が分かる項目だけでも集計可能
見積書の集計結果
入力済み金額の合計入居前に支払う合計—入力した初回請求額の合計
敷金などの預け金—全額返還を保証するものではない
翌月などの前払い家賃—初期に支払うが将来月分に充当
返金されない費用として入力した合計—
入力した項目の内訳
比較する前に知っておきたいこと
前払い家賃は二重計上しない
翌月分の家賃が初期費用に入ることがあります。入居後の支払総額を比べる際は同じ月を再度加算しないよう注意。
「任意」のサービスを確認
サポート・消毒・保険などの内容と契約条件を確認。表示額だけでは必須・任意や法的な妥当性を判定できません。
入居後の費用もある
保証料の更新、短期解約違約金、清掃費などは初期費用合計に含まれていない場合があります。契約書も確認してください。
よくある質問
家賃を入力したのに合計に加算されないのはなぜ？
見積書の「日割り家賃」「翌月分家賃」と重複しないよう、月額家賃は参考表示のみにしています。請求される分は対応する初期支払額の欄に入力してください。
敷金があるのに退去時清掃費もあるのはおかしい？
必ずしも同じ費用ではありません。敷金は預け金、清掃費は契約内容に基づき負担する場合があります。特約・精算方法・金額の根拠を確認してください。
高すぎる費用を自動で判定できますか？
いいえ。物件条件、請求対象期間、契約の承諾内容で判断が変わるため、自動で違法・高い・妥当とは判定しません。各項目の内訳を整理するためのツールです。
参考資料
金額は利用者入力を集計するのみ。契約条件や法律上の適否の判断を代替しません。